一位网友：家在四线小城市，我也在犹豫买不买房，孩子工作了但是他是月光族，打算给他买一套。现在手里有50多万现金，老公公积金有18万左右。前几天看了一个楼盘，房价1.2万每平，一套房下来至少万，买房还是存钱养老很纠结，买房也就光够首付。我老公不同意买，他说太累人了。
若三四线城市房价已经高达1.2万，旁观者认为还是暂时别考虑了！统计局的数据显示，随着棚改热潮消退，以及货币*策回归中性，年三四线城市的二手房价格则同比出现明显下跌，北海、南充等众多城市的二手房价格甚至跌回到一年前。
小城市商品房整体性产能过剩，县城的房子空置率同样居高不下，该买的家庭大多数已经购买，棚改变成旧改，市场需求量减少，房价没有不降的理由。现在是需要房的没钱买，有钱的早买房了，甚至有几套房了！
房子越来越多，人口流失，多年以后，这些房子早已陈旧，破败不堪，电梯卡间，无人住房子变多。目光不能光盯着北上深这些大城市，并不是它们涨了，你家的房价也能涨。
前几年北京房价翻番上涨，于是炒房者纷纷涌入，炒了北京再炒周边。最具有代表性的是燕郊，房价怎样涨的，就怎样跌回去！以前上涨的时候，燕郊房价破2万，破3万一路高歌，年3月调控新*出台后，房价截然而止就在短短4个月时间里，从高位开始跌下来破2万！4年时间过去了，现在大部分在1.8万左右。
在一些论坛上出现“燕郊房产免费送”的帖子，“房屋转让的一切费用由你承担，剩下的贷款你来还就好了”，一听似乎很诱人，只需要掏手续费和按时还剩下的房贷，一套房子就是你的。然而，当你了解实际价格就知道，房子剩余的房贷都高于最新市值，换句话来说，这房子成为了负资产，谁愿意接这样的烂摊子。
一位投资者也无奈：首付早就亏没了，而且现在越还贷就越亏！可以说，当年高位接盘的，基本损失过半。以前还炒房团互相倒卖，左手右手倒，如今无人问津！不过，就目前的价格自住购房还是比较划算。