年第20周，北海土地市场活跃度有所回升，本周（5.11-5.17）北海全市土地供应5宗，成交1宗，揽金仅0.01亿元。而二手房市场量涨价跌，二手房价跌回第17周水平，已连续两周下跌。
土地市场：土地供应5宗，土拍揽金仅0.01亿
据统计，本周（5.11-5.17）北海土地市场供应总计5宗，均为合浦县地块，供应土地面积为0.86亩，环比上周上涨了%，挂牌总价为0.03亿元，环比上周上涨了%，规划建筑面积为0.29万平方米，环比上周上涨%。从供应详情来看，本周供应的5宗地块均为纯住宅地块，其中位于廉州镇收费站小区63号的地块的起拍楼面价最高，为.49元/平方米。
土拍方面，本周（5.11-5.17）北海全市土拍5宗，成交仅1宗，为合浦县地块，成交面积为0.14亩，环比上周下跌99.10%，揽金仅0.01亿元，成交总价环比上周下跌93.28%，规划建筑面积0.06万平方米，环比上周下跌98.68%。从成交详情来看，本周成交的地块纯住宅地块，该地块位于合浦县收费站小区62号，成交楼面价为.09元/平方米，溢价率为45.93%。
流拍方面，本周（5.11-5.17）北海全市土拍5宗，流拍4宗，流拍率为80%，流拍的地块均为合浦县的地块，位于廉州镇收费站小区44号、45号、46号、47号地块，都是因为报名人数少于3人而收回。
二手房市场:量涨价跌，二手房市场价连续两周下跌
二手房市场均价环比微跌0.03%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（5.11-5.17）北海二手房市场均价为元/平方米，环比微跌0.03%。从近期走势来看，北海二手房市场均价涨跌不稳，环比涨跌幅基本控制在1.5%以内，而近两周则连续下跌。
从各县区来看，本周（5.11-5.17）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍以元/平方米居首、环比微跌0.01%、跌幅与上周相比收窄了0.03个百分点。本周4个县区中，二手房市场均价环比下跌的县区有银海区和海城区，环比均微跌0.01%，其中银海区的二手房市场均价已持续3周下跌，而海城区本周的二手房市场均价为元/平方米；市场价环比持平的县区有合浦县和铁山港区。
从各商圈来看，本周（2.11-2.17）北海15个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以元/平方米的居首、环比微跌0.02%。本周15个商圈中，市场价环比上涨的商圈只有1个，为万达商圈，环比上涨0.01%，该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比下跌的商圈有7个，其中高铁站商圈以0.09%的跌幅居首、该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比持平的商圈有7个，分别为高德、大润发、金滩、廉州广场、美人鱼、还珠广场、铁山港商圈。
二手房挂牌房源量环比上涨1.00%，多上架了套
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（5.11-5.17）北海二手房挂牌房源量为套，相比上周增加了套，环比上涨1.00%。从走势图可看出，北海的挂牌房源量已连续两周上涨，本周的二手房挂牌房源量回升到年第17周的水平。
从个县区来看，本周（5.11-5.17）北海4个县区的二手房挂牌房源量中，银海区仍以套房源居首。本周4个县区的挂牌房源量中环比上涨的县区有2个，其中海城区以0.21%的涨幅居首、该城区本周的二手房挂牌房源量为套，而银海区以0.17%的涨幅次之、该城区本周的二手房挂牌房源量为套；挂牌房源量环比持平的县区有两个，分别为合浦县和铁山港区，其中铁山港区已连续3周持平。
从各商圈来看，本周（5.11-5.17）北海15个商圈中，南珠车站商圈仍以套房源量居首、环比上涨0.34%。15个商圈中，二手房挂牌房源量环比上涨的商圈有6个，其中，南珠车站以0.34%的涨幅居首、该商圈本周的挂牌房源量为套、相比上周增加了11套，而万达商圈以0.26%的涨幅次之、该商圈本周挂牌房源量为套、相比上周增加了7套；二手房挂牌房源量环比持平的商圈有9个，分别为高铁站、大润发、金滩、高德、廉州广场、南珠广场、还珠广场、美人鱼、铁山港。
从热门TOP10小区来看，本周（5.11-5.17）北海热门TOP10小区中北部湾一号仍以套居首，该小区本周的市场价与房源量环比都处于持平态势。热门TOP10小区房源量中，房源量环比上涨的小区只有2个，其中，嘉和冠山海小区以0.41%的涨幅领涨，该小区本周的房源量为套，相比上周多上架了1套；本周热门TOP10小区中，除了北海新城吾悦广场和嘉和冠山海小区以外，其余小区挂牌房源量环比都处于持平态势。市场价方面，本周热门TOP10小区中除了嘉和冠山海小区市场价环比下跌以外，其余各小区市场价环比均处于持平态势；嘉和冠山海本周的市场均价为元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上周相比收窄了0.05个百分点。