北海路、健康街、月河路
三条道路两侧
要大变样了！
近日，潍坊市规划局对《健康街道路两侧老旧建筑外立面改造设计及景观控制规划》、《北海路道路两侧老旧建筑外立面改造设计及景观控制规划》、《月河路道路两侧老旧建筑外立面改造设计及景观控制规划》方案进行成果公示，规划中要对月河路、健康街、北海路潍坊三条重要的城市街道两侧老旧建筑进行大改造。
小伙伴快看看有你熟悉的地方吗？
北海路改造范围
北海路街道改造范围为玉清东街-宝通东街，胶济铁路-长宁街两个街段，贯通高新区，奎文区，坊子区。
北海路这些建筑要
重新设计成这样▼
健康街改造范围
健康街（永安路-志远路）全长约10km，据统计沿街建筑共93栋，改造建筑共35栋占48.4%，B类轻度改造共17栋占18.3%，C类一般改造共18栋占19.4%，D类重新设计共10栋占10.7%，E类建议拆除共12栋占12.9%。
其中，建议拆除建筑名单▼
1、潍坊生建集团周边商业
2、中国石化商业
3、鸿泰华府前汽配商业
4、车站宾馆
5、向阳大厦东侧底商（航空旅馆）
6、四平路-潍州路之间(潍柴动力)
7、青海园宾馆
8、鑫通电动工具
9、鑫浩汽配
10、香格里晶座南侧小楼
11、久盛聚福苑南侧底商
12、欧阳琴行（新华甲巷东侧）
重度改造建筑名单
▼
1、千和家具广场、医院及其东侧楼
2、富坤大酒店
3、潍坊汽车总站
4、潍坊星河国际轻纺城C区
5、医院（潍坊肝病研究院）
6、紫玉京华商务酒店
7、潍坊鲁东电梯公司
8、哈佛美容美发学校（潍坊汽配城临街商业）
9、丽都美容美发
10、潍坊市长城篷布厂（临街商业）
一般改造建筑名单
▼
1、医保城（爱国路）
2、潍坊辅特戴斯酒店
3、银座佳驿酒店
4、北京师范大学攀登英语实验学校（健康街小学）
5、哈尔滨轴承潍坊公司(底商)
6、丽枫酒店
7、海利大厦
8、潍坊肤康皮肤病研究院
9、潍坊星河国际轻纺城A区
10、广文市场监督管理所
11、大河宾馆E
12、奎文公安信访
13、宏润汽车美容
14、潍坊华夏集团公司
15、山东诚公律师楼
16、玉红超市（新华甲巷）
17、安华农业保险股份有限公司
健康街两侧，
这些建筑要重新设计成这样▼
月河路改造范围
现状建筑存在的问题：
1.建筑建设年代跨越度较大，道路北段住宅较新，南段以老旧的多层建筑为主，新旧并存，风格多样。
2.建筑沿街风貌及质量出现一定的差异化，建筑样式多样，色彩风格不统一。
3.月河路北段沿街现状存在大量未开发土地，影响了沿街建筑界面的连续性。
4.部分多层共建如潍城区老年福利服务中心、社会福利院等建筑，年代较久，建筑功能不完备，建筑色调及风格与北段整体的现代风格不协调。
5.月河路中段建筑的底层商业广告牌尺寸不统一、位置杂乱，色彩差别明显，且多层公建的设计手法及造型元素也较为陈旧杂乱。
现状道路景观存在的问题：
1.月河路南侧缺少街边绿地；北段绿化量较多但较为杂乱。
2.城市照明系统单一；
3.城市家具比较缺乏；
4.无障碍系统不完善；
5.标识系统不完善，样式单一，缺少风格性；
6.缺少能体现城市历史和文化的公共艺术等。
解决策略建筑改造策略：
1.改造部分建筑，重新定位其功能。使其符合城市发展需要及道路规划需要；
2.尽量统一广告牌匾风格，采用使用长久、美观的材料；
3.增加商业建筑、办公建筑和居住建筑的照明系统；
道路景观及街道家具改造策略：
1.重新定位、整合公交车站等；
2.增加街边绿化和行道树；
3.完善市*设施建设，改善各类杆线、井盖、变电箱、树篦子和公共厕所等；
4.增加垃圾箱、宣传阅报栏和报刊售货亭等城市家具；
5.设置盲道、坡道和低位等无障碍设施；
6.增加建筑场地标识、公共服务设施标识，完善行人导向系统；
7.增加体现艺术、展示城市文化和尊重历史的城市雕塑和园林小品等。
规划原则规划目标沿街建筑改造拆除建筑及建筑改造程度示意
考虑到高架桥的建设及建筑拆除需要一定的过程和周期，现状的沿街建筑仍会在一定时期内得以保留。因此，作为近期的建筑立面改造更新策略，对远期需要拆除的建筑采取“一般设计或轻度改造”的措施，实施行之有效的沿街街貌更新设计。
玄武西街——卧龙西街改造
北宫西街——胜利西街改造
胜利西街——仓南街改造
玄武西街至玉清西街
该地块位于玄武西街至玉清西街之间，多为城市待建用地，按照潍城土地利用规划图，对该地块进行建议性城市设计，以住宅用地和绿化用地为主。
玉清西街至卧龙西街
该地块位于玉清西街至卧龙西街之间，多为城市待建用地，按照潍城土地利用规划图，对该地块进行建议性城市设计，以商住和绿化，以及教育用地为主。
卧龙西街至福寿西街
该地块位于卧龙西街至福寿西街之间，由于高架桥的修建，使许多现有建筑超过规划建筑红线，按照潍城土地利用规划图，对超过红线的建筑进行拆除，并对拆除后形成的空地进行建议性城市设计，以住宅为主。
福寿西街至胜利西街
该地块位于福寿西街至胜利西街之间，由于高架桥的修建，使许多现有建筑超过规划建筑红线，按照潍城土地利用规划图，对超过红线的建筑进行拆除，并对拆除后形成的空地进行建议性城市设计，以商住为主。
胜利西街至仓南街
该地块位于胜利西街至仓南街之间，现状中，道路尚未修通，周边多为住宅，按照潍城土地利用规划图，对超过红线的建筑进行拆除，并对拆除后形成的空地进行建议性城市设计，以商住为主。
绿化景观设计景观改造部分基本位于月河路南段无绿化带的路段，北侧绿化带较宽的路段进行重新设计。
由玄武西街至北宫西街的道路两侧15米宽绿化带内，沿路每-米设置休闲活动场地，供两侧居民日常休闲游憩使用，同时通过雕塑、小平的布置，将空间打造成为沿路展示月河路风貌的文化节点。
城市家具规划设计点愿潍坊越来越好！
来源潍坊市住建局、天天潍坊
圈哥综合整理
▎主编：圈哥有事加
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