北京治疗白癜风的专科医院 https://jbk.39.net/yiyuanfengcai/video_bjzkbdfyy/年，北海市城南哪里变化最大？长沙路区域应该是一个绕不开的话题，除了长沙路全线贯通外，吾悦广场建设外，一连串的建设与规划都把大家阳光投向了长沙路。一、公园重现长沙路此前，长沙路按照规划会建一个兰花公园，但是后来北海市规划局把兰花公园取消改为商业与住宅用地，挂牌卖给了大都。不过近日，北海市对长沙路周边地块再次做出调整。11月1日，北海市自然资源局发布北海市SC片区SC-31/32/34规划管理单元控制性详细规划调整公示，SC片区SC-31/32/34规划管理单元位于长沙路以东、江苏路以南、浙江路以北，用地规模约.35亩，此前调整主要是居住商业混合用地改为了旅馆用地。其他变化不大。在.35亩的用地中，公园与水域用地占了大部分，达到了.4亩，也就是说这区域未来有一个两百多多的公园用地。而在北海市中长期的城市规划中，该区域规划一个亩的大江埠公园，所以这.4亩用地应该属于大江埠公园用地。此外，北海市近期批复了建设大江埠足球公园项目立项，这个足球公园建设足球场10个（其中11制足球场3个、7人制足球场2个，5人制足球场5个），这个足球公园可能就是整个大江埠公园的一部分，位于长沙路西侧。二、长沙路周边配套除了公园，长沙路的配套堪称城南最全的一条路。商业吾悦广场，按照要求，吾悦广场将于年就会满铺开业，这个体量比万达广场还大的商业综合体，势必又对城南商业格局产生巨大的影响。医院、医院，长沙路与新世纪大道交汇处东北角还医院。学校北海市艺术学院、银海区六小，同时与西北师范大学北海附属中学（十二中）相距不远。按照北海市的教育规划，长沙路还要规划建设银海区二小、五小以及十八中、铁路南新建高中。其他配套还有北海市博物馆、档案馆、北海市老干部活动中心、银海区人民fa院等同样是城南片区，我们发现长沙路与广东路明显不一样，广东路发展的早，已经接近开发完毕，但是基本以住宅和商业为主，缺乏其他市政配套。而长沙路基本汇集了城市该有的配套。三、长沙路楼盘年前，长沙路可以说还是一个乡村：偏僻、工厂、臭水沟、平房是其最真实的形容。因为偏僻，所以北海在这里建了两个公租房长沙路小区和江苏路公租房小区。长沙路变化在于吾悦广场的落户，然后长沙路全线贯通，整个长沙路楼市就开始热了起来，仅仅一年多时间，长沙路开发就全线开发，而广东南路发展用了十多年。目前长沙路现有的在建楼盘总体可以概况为两大系。新城控股和大都投资。大都投资主要处于长沙路东侧，新城控股的吾悦华府在西侧。两大系基本把长沙路两旁用地瓜分完了。而大都投资参与建设的楼盘有两个，一个是自己开发的大都锦城，大都锦城项目是非常的大，除了现在围起来建设的地块，整个长沙路和杭州路交汇处的东南角地块都是他的地盘，另外一个是与融创合作开发的海映兰屿。吾悦华府大都锦城海映兰屿大都锦城与海映兰屿都是毛坯交付，而吾悦华府是精装修交付。吾悦华府与海映兰屿主要以小户型为主的板楼户型，而大都锦城则更加全面，从一房到四房均有。价格方面，三大楼盘基本是八千以上，运气好的话，可能捡到七字头的。除了以上三大盘，长沙路与江苏路交汇处东南角还有一个平民小楼盘：东润佳苑，只有四栋高层，六字头起。整个长沙路的楼市，可以说刚开始就宣布了结束，因为两大家族把大部分住宅地给瓜分完了，不给其他开发商的机会。目前唯一待瓜分的就只剩北海艺术设计学院南侧的两大空地了。至于楼市投资升值空间怎么样，一切都是变数，谁也没有百分百的把握，但是刚需居住应该是一个不错的选择，就房价来说，现在长沙路的楼盘，相对于整个城南来说，价格还是非常有吸引力。四、蝶变展望目前，长沙路周边配套，除了大江埠公园还处于规划中未建外，其他配套都已经动工建设，有的已经投入使用，现在主要的还是没有形成人气，展望未来，待吾悦广场年开业以及几个大楼盘完工，年的长沙路将是一个继广东南路后，城南又一个繁华之路！END