这几年，北海的楼市行情比较冷淡，今年也不例外。房价也是相比年以前下降了不少，五六千一平的新房已经大把可以选择。不过在北海新建的楼盘中，有一个楼盘却非同一般，价格非常坚挺，那就是位于北海银滩西区的天隆三千海，这个楼盘被称为北海最贵的楼盘。即使现在楼市行情不好，但是天隆三千海的房价依旧遥遥领先北海其他楼盘，某房产网站给出的天隆三千海最新参考房价，依旧是破万一平的。
不过近日，在司法拍卖市场上，天隆三千海有两套住宅被拍卖，五千出头一平都没人要，这是咋回事呢？
11月22日，在北海司法拍卖市场上，两套位于天隆三千海的高层住宅再次迎来了被拍卖。这两套住宅户型是一样的，都是75.52平方米，而且还是相邻的两套住宅，都是在天隆三千海珊瑚园1幢2单元的6楼，房子精装修。拍卖的起拍价为39.万元，折合单价仅元/平方米。可惜最后还是因为无人问津而流拍了。
从拍卖给出的房产证信息来看，这两套住宅是在年办理的房产登记。年的时候，正是处于北海楼市最高峰的时候，天隆三千海的房价就不再是现在的元一平了，均价超过了元一平了。而如今五千出头一平拍卖，假如拍卖成功，原来的房东不知道得血亏多少了。但是话又说回来，五千出头一平都没人要，房东的投资同样缩水严重。
但是像天隆三千海这样的高端楼盘，五千出头一平，绝对是超级便宜了，这个单价是比北海很多刚需非海景楼盘还便宜，像万达广场或者天隆三千海附近的楼盘，都没有这么便宜的新房价格，两套房子拍卖，却没人捡漏买下，确实可惜了。如果有钱，买下来后，转手卖六千多一平还是有人接手。
这么便宜的房子没有人要，或许有一种可能，是因为此次拍卖的两套房子，执行的法院不是北海的法院，而是江苏淮安市金湖县的法院执行的拍卖，房子又是外地人买的。这种拍卖，对于本地人来说，买下来如何处理过户都是比较麻烦，而且这两套房子是否存在其他重大瑕疵等问题，都是不好说的，也不好调查。
但是上面的原因造成流拍，似乎也说不通，跟天隆三千海两套房子被拍卖属于同一起案件的，还有另外两个楼盘的两套房子也是在同一天拍卖，其中位于江苏路84号的御海澜庭，一套建筑面积67.12㎡的房子，在第二次拍卖中，最终是被人捡漏25.万元拿下了，成交单价元/平方米。
所以，天隆三千海两套房子被拍卖，最终流拍，实在看不懂，难道就是因为是法拍房？
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