房地产投资无非是“低买高出”，而所谓成功的投资，并不是投资者自身有多厉害，而要赶上房地产上行趋势，正如雷布斯说的，“风口来看，猪都能飞起来”
而风总是有起有停的，购房者买在高峰的话，楼市上行的风口停下来之后，房价可不就是持续回落。北海楼市回落的表现就是如此。
年的下半年，北海的某些楼盘项目似乎很着急，降价的动作频频，以“特价房”之名不断推出低价产品。
比如，彰泰的冯家江项目以元/平方多（毛坯）的价格出售，广东南路某楼盘项目更是夸张到元/平方（毛坯）；还有中电海湾国际，去年八千多，最近特价；知名的吾悦项目也在7字头对外宣传。
个别房企降价并不能说明问题，多数房企降价就有普遍性。至少显示了北海楼市的疲软状态，同时也表明大部分房企想抢跑卖房。
对于房企降价太狠的情况下，购房者需要注意购房安全。一些房企可能是在财务出现问题的时候才会大幅度降价卖房，如果是施工进度慢还有大量待建工程的楼盘尽量避免；如果是现房降价出售的话，购房者的风险相对较小。
不过一旦楼市降价，买房的人就不会有太多。买涨不买跌，谁会在房价下跌的时候购买房产，买了就是亏的预期根本激发不了购房者的买房欲望。
最新的统计局数据显示，11月份北海新房价格环比下跌0.2%，二手房价格下跌0.3%；全年同比数据也不是太理想，北海新房同比下跌2.1%，二手房价格同比下跌3.5%。
此前有媒体多次报道二手房价格是连续数月的下跌，这对于在年前后时间高价买入的人来说，无疑是最难受的事情。
高位买入的小伙伴可能没有办法在短时间获利套现，三四线城市的经济实力并不能使得楼市快速反弹，只能借助于大政策的下一轮周期，就如刚刚过去的棚改一样。