TUhjnbcbe - 2024/10/5 17:00:00
年，北海市土地市场经历了一个比较平淡的一年，出让面积大幅度下降。而在到来的年，北海市土地市场表现怎么样？哪个片区会率先有土地挂牌出让呢？2月4日，北海市自然资源局发布了一则近期拟出让地块推介公告。该地块位于北海市房地产开发最为火热的城东，地块位置非常不错，位于南珠大道以东、湖海路南侧，即目医院新院北侧，出让面积56亩，为商住用地。该地块容积率为2.5，起拍价万元，折合起拍楼面价元/平方米，楼面价也是近年来城东片区第二低的了，仅次于惠科去年拿下的15期地块。该地块被三大品牌楼盘恒大雅苑、碧桂园海上时光和曲江北海教育城包围着，地块旁边规划有一个7.62亩的公园绿地。该地块毗邻北海大道和规划建设的湖海路，交通便捷。不过，该地块最大的优点就是教育资源，地块南侧米是海城区二小南珠校区，东侧是在建的巴川学校。同时，地医院新院，这个是不是绝对的好资源就不会说了，因人而异，不过平日生病在家门口就可以看病还是可以的。目前，该地块周边的房价非常实惠，比如碧桂园海上时光六千多就带精装修。因为该地块周边地价不会太高，房价也不高，旁边的碧桂园海上时光拿地楼面价才元/平方米，所以，估计此次将要出让的地块，不会超过这个楼面价。城东是这几年北海市房地产开发的主战场，连续两年土地出让都排在北海各大片区前列，估计接下来的年，城东片区的土地市场依旧火热。