年中旬，我第一次到防城港。在从北站前往所在的公司路上，和出租车司机聊了起来。由于防城港是未来广西打造的重工业区，就问了一句司机：“作为本地人的你，有没有在防城港买房子？”司机笑着回应：“本地人很少在防城港买房子，大部分都是上首府南宁买”！就这样我通过司机，初步了解了防城港的房价！
年之前，防城港最贵的楼盘，也就是四千左右，大部分都是三千这样。在老城区防城，有些小区还售价两千七八这样。但是在进入了年，防城港的房价开始慢慢上去。所有楼盘都在这一年缓慢上涨，到了年下旬，更是进入了快速爆发。可以这么说，从进入年起，防城港的大部分楼盘价格都翻了一番！
防城港的房价，从年中旬，到年上半年，直接翻了一番以上，这到底是什么原因呢？对于这么一个情况，作为在防城港待了四年时间的我，大概总结了三个原因！
01—*策力挺防城港，许多大企业入驻防城港
防城港的房价之所以从年中旬上涨，最为主要的原因之一，就是柳钢接受了武钢留下的广钢基地。柳钢作为广西的大企业，进入防城港，这给防城港带来了人口。不管什么地方，只要有人口流入，那么房价就算不上涨，也会稳定！
从柳钢进入防城港开始，其它大企业也慢慢进入。加上本来的核电以及盛隆等企业，这些职工的冲击，防城港的房价有了市场，才会让开发商有了底气，房价就这样上去了。
02—海南的限购，北方人退而求其次，选择防城港
刚到防城港，前往公司的时候，看到了很多小区基本上没有人住。一些不是很重要的街道，在白天都没有什么行人。当时就直接问了司机，这是怎么回事。当时司机回答：“防城港人口本来就不多，加上东兴以及上思等，也不过是一百万出头”！人口这么少，这就导致了防城港除了老城区防城，以及中心区的步行街，港口的汽车站附近多点人之外，其它的地方，很难看得到有什么人逛街！
在问及小区那么多，却没有什么人住的时候。司机直接表示：“很多房子都是北方人过来购买的。只有在冬天的时候，北方人才会来到这边过冬。除了冬天，其它的季节，北方人基本上不会来防城港”。事实证明，过年期间，到防城港人流动是多了很多。
最后不得不感概，北边人有钱是真的。很多在防城港买的房子，不是买一户，而是直接买几户。有些更加土豪的人，直接买下了几层。在年房价最高的时候抛出，大赚了一笔。
03—传销人员的流入
在年之前，防城港，北海等地方，传销非常的厉害。这些人的存在，一定程度上，让当地变得“繁荣”起来。就拿防城港来说，没有这些人的存在，很多小商户根本就活不下去。
随着各大企业的入驻，防城港的传销，已经得到了极大的改善。当然了，不可否认的是，有一部分人在防城港购买了房子。也让防城港的房价上去，贡献了一份力。目前防城港的房价，过了快速发展时期，保持在五千元左右，这才是一个正常的房价！