近几年北海的房地产发展是一目了然的，北海房价从4、5千到现在的7、8千，高的1万多。18年3月后，更是突飞猛涨。根据“房价5分法”划分，北海作为4线城市，已经被划分到了低房价行列中。
为何北海作为一个四线城市，房价却涨得如此之快呢？其实除了北海自身的快速发展外，其他地方的限购*策，也激发了北海的房价，就例如海南的限购。
自海南限购以来，海南的很多开发商和中介公司，为了寻求发展，都将目光放到了北海，并设立公司。北海目前的发展，和最初的三亚有些相似，还有很大的提升空间，众多开发商和中介，就是察觉到了这一点。把本来想在海南买房的“炒房团”，一部分推荐到了北海，这也加剧了北海的房价上涨。
但其实北海城市的自身发展，才是北海房价不断爬升的主要原因。
十年前的北海默默无闻，旅游业被桂林压制，综合产业也很单薄。而今，北海发生了沧海桑田的变化。不仅城市的综合服务有了很大的改观，*策也越来越好，旅游业发展迅速，众多大企业纷纷落户北海，为北海带来了大量的人口红利，这一系列的因素加在一起，促成了北海房价的快速上涨。
那么，北海近几年都发展了哪些项目呢？
一、2个大型城市CBD
北海的项目引进为广西之最：百亿级10个，十亿级69个。这么多的大型项目，土地是如何规划的呢？北海提出了“拓展城市空间布局”理念，并建设冯家江区、廉州湾区两个城市CBD项目。
二、银滩计划投资约9.5亿元
今年初，银滩官微发布：银滩风景区计划投资约9.5亿元，并搭建五个旅游生态项目，助力北海城市发展！
三、软件、信息服务业广西第一
上半年，北海全市工业总产值增速为8.7%，增加值增速6%。其中，软件与信息服务业收入78.15亿元，同比增长.86%，总量和增速均为全区第一。
四、大产业齐聚北海
前几年没有支柱性产业一直是北海的弱项，近些年北海的产业优势发展明显，促成了电子信息、工业、加工业、南珠产业等多元化经济发展。
以上就是北海房产投资的前景介绍，希望可以对朋友们有所帮助。房江山会持续创新，帮助更多的客户全球挑好房，实现“理想生活”。
