最新房价数据公布,这些城市涨了 [复制链接]

2月16日，国家统计局发布的数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、同比继续上涨；二三线城市环比降势趋缓、同比下降。

一线城市楼市正在回暖

从环比来看，各线城市房价呈现企稳趋势，特别是一线城市回暖趋势较为明显。其中，1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二三线城市环比降势趋缓。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

从同比来看，一线城市商品住宅销售价格同比仍在上涨，新房和二手房价格涨幅较上月一跌一涨；二三线城市同比下降。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

易居研究院研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为-2.3%，这是一年来以来首次出现止跌现象。虽有一定的季节性因素，但从近期观察来看，楼市环境和市场情绪都在改善，预计后续房价止跌转正的趋势会更加明显。

房价上涨城市数量增加

从房价上涨城市数量来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

具体有哪些城市房价环比上涨？据记者初步梳理，新房价格上涨的城市有：北京、上海、天津、石家庄、太原、杭州、宁波、合肥、福州、南昌、青岛、郑州、武汉、长沙、重庆、成都、昆明、西安、西宁、银川、乌鲁木齐、唐山、丹东、徐州、扬州、蚌埠、安庆、九江、岳阳、韶关、湛江、北海、三亚、南充、遵义、桂林。

二手房价格上涨的城市有：北京、上海、深圳、南京、宁波、福州、长沙、成都、西安、西宁、徐州、烟台、三亚。

此外，从市场机构发布的研究报告来看，当前楼市景气度有所提升。贝壳研究院数据显示，春节过后首周，贝壳50城二手房日均成交量较1月春节前日均成交水平提高30%以上，日均带看客户量和新增挂牌房源量均较1月春节前日均水平提高1倍以上。其中，绍兴、无锡、芜湖、宁波、合肥等长三角区域城市近期恢复势头较快，节后日均成交量较1月节前日均水平的增速在50%以上，带看客户量和新增挂牌量超过1月节前日均水平的1.5倍。

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来源：金融时报客户端记者：徐贝贝编辑：韩胜杰邮箱：fnweb