北京专科皮肤病医院 https://m-mip.39.net/fk/mip_9278663.html核心观点：
1、二手房市场均价为元/平方米，环比下降0.04%
2、银海区环比涨幅居首，银海区挂牌房源量领先
3、本周涨价房源占比为10.46%，相比上周占比缩小
4、涨价房源量北海南岸小区居首，降价房源量嘉和冠山海小区居首
一、二手房市场均价为元/平方米，环比下降0.04%
年第25周北海二手住宅市场均价环比下降0.04%：据诸葛找房数据研究中心监测，年第25周北海二手住宅市场均价为元/平方米，环比下降0.04%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、银海区环比涨幅居首，银海区挂牌房源量领先
年第25周北海0城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，年第25周北海0城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，银海区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.96%,
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第25周北海银海区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为套；其次是海城区，挂牌房源量为套。从环比变化来看，银海区跌幅居首，环比下跌24.09%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为10.46%，相比上周占比缩小
年第25周涨价房源量占比为10.46%，相比上周缩小3.36个百分点：年第25周北海调价房源中降价房源量占调价房源量的89.54%，涨价房源占比缩小至10.46%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量北海南岸小区居首，降价房源量嘉和冠山海小区居首
北海南岸小区涨价房源量居首，嘉和冠山海降价房源量居首：本周北海南岸小区涨价房源量为2套，数量居首，市场均价为元/㎡，涨价幅度为2.5万元/套。嘉和冠山海降价房源量居首，为15套，市场均价为元/㎡，降价幅度为1.29万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
