据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，第52周百城二手住宅市场均价为元/平方米，环比下跌0.03%，跌幅收窄0.03个百分点。其中，北海第52周的二手住宅市场均价为元/平方米，环比下跌0.34%、跌幅与上周相比缩小了1.14个百分点。
从周度的走势来看，第52周北海二手房市场均价为元/平方米，环比下跌0.34%、跌幅与上周相比缩小了1.14个百分点。从下列走势图明显可以看出，最近几周，北海二手房市场价稳步下跌，已连跌3周。
从百城分区域来看，年第52周有3个区域市场均价上涨，5个区域市场均价下跌。价格上涨区域中，西北城市市场均价为元/平方米，环比上涨0.36%，涨幅居首；其次为长三角经济圈，市场均价为元/平方米，环比涨幅为0.2%。价格下跌区域中，环渤海经济圈市场均价为元/平方米，环比下跌0.3%，位居跌幅首位；其次为东北城市，本周市场均价为元/平方米，环比跌幅为0.29%。
从百城市场均价变化城市的数量来看，第52周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为51个，较上周增加2个，平均涨幅为0.5%，较上周收窄0.24个百分点；下跌的城市数量为47个，较上周减少4个，平均跌幅为0.73%，较上周收窄0.09个百分点；持平城市数量为2个，较上周增加2个。而北海所在的珠三角经济圈本周环比上涨的城市有6个，与上周相比少了4个，平均涨幅为0.51%、涨幅与上周相比扩大了0.11个百分点；环比下跌的城市有8个，与上周相比多了4个，平均跌幅为0.74%、跌幅与上周相比扩大了0.13个百分点。
从百城环比涨跌幅TOP10城市来看，年第52周环比涨幅TOP10以长三角、珠三角经济圈的二线和三四线城市为主。其中，长三角经济圈的盐城本周价格涨幅为2.08%，位居涨幅首位；而珠三角经济圈的珠海、湛江分别以1.43%、0.97%的涨幅位居第二、九。环比跌幅TOP10以环渤海、长三角以及东北的二线和三四线城市为主。其中，环渤海经济圈的烟台和潍坊位居跌幅第一、二，本周跌幅分别为2%和1.76%；长三角经济圈的芜湖本周跌幅为1.43%，位居跌幅第三。秦皇岛、张家口等环京城市在疫情冲击下，加之缺乏强大的产业支撑，价格上涨动力不足。
仅从北海所在的珠三角经济圈来看，年第52周珠三角经济圈本周的市场均价为元/平方米，环比下跌0.12%。而珠三角经济圈的14个城市中，二手住宅市场价上涨的城市有6个，与上周相比少了4个，平均涨幅为0.51%、涨幅与上周相比扩大了0.11个百分点，其中珠海以1.43%的涨幅居首，湛江和东莞分别以0.97%和0.36%的涨幅位列第二、第三；市场价环比下跌的城市有8个，与上周相比多了4个，平均跌幅为0.74%、跌幅与上周相比扩大了0.13个百分点，其中柳州和桂林均以1.13%的跌幅居首，北海则以0.34%的跌幅位居第六。本周珠三角经济圈14个城市的涨跌幅都控制在1.5%以内。
