房价再便宜,都别去国内这几个城市买海景房 [复制链接]

我国海景房那么多，到底该买哪里，你真的知道吗？买一套海景房，每天面朝大海，春暖花开，傍晚踏着浪花送走晚霞，是你的梦想吗？

虽然我国海岸线资源很多，但是能开发得很少，加上气候原因，值得买的海景房更是少之又少。

目前国内热门的海景房置业区域主要有，山东威海、福建厦门、广西北海和海南，这几个地方的海景房分别有什么优缺点？到底值不值得买呢？

说起山东威海，从气候环境来说，威海位于北方，属于温带季风气候，相对很多南方城市来说，夏天很凉爽不闷热。同时威海又是中国优秀的卫生城市，空气洁净清新，还是很适合老年人休养的。

但是，也因为威海四季分明，到了冬天会下雪，温度降到0度以下，而海景房离海边近，温度会更低，而且海景房一般都远离市区，供暖设施肯定是不完备的，像乳山地区的海景房甚至都不供暖，所以冬天是很难住人的。

如果只是图夏季闷热的时候，找个环境好的地方，看看海，度度假，可以到威海租间海景房解解乏，没必要在那买房。要是想投资增值，就更不用考虑了，就说当地比较有知名度的海景房，乳山银滩的海景房，房价跌成白菜价的新闻满天飞，大量二手房卖不出去，在这买了房真就等于永久房东了。

第二个，广西北海的海景房。北海位于北回归线附近，属于亚热带季风气候，长夏无冬，对比我国的北方城市和大部分南方城市来说，十分温暖。说起海景，北海的银滩闻名全国，沙子细白，海水温净，海浪柔软，海岸线20多公里，在国内算得上少见。

而且当地海景房价格算是比较低的，房价大部分不到1万每平，不到万就能买到一线观海的房子。但是在北海买海景房也有一种困扰，虽然它是亚热带气候，但是冬天还是会受到寒潮的影响，温度能到5/6度，加上海边潮湿，体感更加寒冷刺骨，比在东北老家还难熬，不如回家，至少室内还有暖气。

而且，北海的房价已经跌很久了，与威海一样，要是抱着投资的目的买房，只能说理想很丰满，现实很骨感。

第三个，就是福建厦门。位于我国的东南沿海，属于亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，温和宜居。

威海乳山和北海银滩的海景房，仅以风景和旅游为卖点，本身是没有其他价值属性的。相反，厦门值钱的不仅仅是海景，还有城市的配套和发展水平。

年GDP破亿，同比增长8.1%。相对于前两者，厦门很多海景房配套齐全，医疗、教育、生活、交通都基本具备。所以当地海景房的价格也十分高，基本在5万多到6万出头。

要说缺点，那就是房价不是一般人能承受的，而且只要一下大雨或者台风袭击时，就容易引起城市内涝。

最后就是海南，我国唯一一个热带气候的岛屿，冬天是全国最温暖的地方，面向广阔的南海，尤其是海南北纬18度区域的海景和海岸线，是十分稀缺的，可以和夏威夷、巴厘岛相媲美，是可以吊打威海、北海和厦门的水平。

买一套海景房旅居休闲自住，从景观角度来看，非海南莫属。但如果要是来海南投资买海景房，还是要谨慎的。

尽管海南的海景资源是无敌的存在，但对比深圳、上海的海景房，有产业、有配套、有人口，海南的海景房更偏向于消费属性，不过，不可否认海南海景房具有增值属性。同样，海南也不是所有的海景房都可以增值，都值得买。

海南真正有价值的海景房，还是在三亚，其次是陵水，这两个地方的房价十分抗跌，已经维稳3万＋的价格很久了。因为位于海南的牛岭以南，气候环境和海景足够唯一，三亚的旅游生活配套也足够完备。至于买了海南西线区域的海景房，可能就真的是钱多没处花。

总之，虽然我国海岸线绵长，但值得购房者买入的海景房并不多，而且不同区域的海景房，也针对不同需求的人群，需要根据自身情况去选择。这4个地方，你会愿意去哪个地方呢，欢迎评论区留言。