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据诸葛找房数据研究中心的监测显示，年第31周北海二手房市场均价环比上周微幅上涨，租金则继续下跌、不过跌幅有所缩小，在北海3个县区中，只有合浦县的二手房市场价以及租金同时趋于稳定。
合浦县二手房市场价以0.42%领涨
监控显示，年第31周北海二手房市场均价为元/平方米，环比上周微幅上涨0.04%，还是保持在元/平以下的价位。从近10周的走势来看，北海二手房市场价的周度走势起伏不定，涨跌幅控制在1.5%以内，之前价格从元/平跌破之后再难涨回去。
从各县区来看，第31周北海3个县区中，只有海城区的二手房市场价环比下跌，其余两个县区的二手房市场价环比处于上涨的态势，其中合浦县以0.42%的涨幅领涨、该县本周的二手房市场均价为元/平方米、是该县连跌两周之后再次回涨。从近几周的走势来看，北北海3个县区的二手房市场价这种，除了银海区连跌4周之后开始回涨之外，其余两个县区的房价走势起伏不定，其中合浦县的波动幅度比较大、近10周内最高达到了5.23%。
从各商圈来看，年第31周北海二手房市场价受监控的13个商圈中，银滩商圈仍以元/平方米的高价位列第一、该商圈本周微幅上涨0.08%。第31周13个商圈中二手房市场价环比处于上涨的有7个商圈，其中合浦县的廉州广场商圈以0.48%的涨幅领涨、该商圈本周的二手房市场均价为元/平方米；而二手房市场价环比下跌的则有6个商圈，其中海城区的大润发商圈以0.66%的跌幅领跌、该商圈本周的二手房市场均价为元/平方米。
海城区和合浦县的租金环比持平
数据显示，年第31周北海城市租金为13.78元/平方米·月，环比上周微幅下跌0.07%、跌幅与上周相比缩小了0.07个百分点。从近期的走势来看，北海城市租金已经连跌11个月，租金也在4周前跌破了14元/平方米·月。而从各居室来看，本周一居室和三居室的租金环比已经止跌回涨，只有二居室仍处于下跌的态势、该居室本周租金为.67元/平方米、环比下跌0.24%。
从各县区来看，第31周北海3个县区中，除了银海区的租金仍持续下跌之外，海城区和合浦县的租金已经止跌、维持与上周持平的态势，其中海城区已经连续两周持平、该城区目前的租金为13.61元/平方米·月，而合浦县的租金为14.21元/平方米·月。3个县区中，银海区的租金一直处于榜首的位置，不过目前该城区的租金已经逐渐拉低，降至了跟海城区差不多的水平，第31周该城区与海城区的租金仅差0.25元/平方米·月。
从各商圈来看，第31周北海14个商圈中，租金稳居第一已经变成了银滩商圈，其租金为15.15元/平方米·月。而第31周14个商圈中，租金环比上涨的仅有4个商圈，其中海城区大润发商圈以0.40%的涨幅领涨、该商圈第31周的租金为12.66元/平方米·月；租金环比下跌的则有10个商圈，其中合浦县的还珠广场商圈以2.11%的跌幅领跌、该商圈第31周的租金为14.86元/平方米·月，又再次被银滩商圈赶超。
